周三，简单收到了魔都中介小哥的电话和办理手续的视频。房产证己经办好并寄出，走的顺丰，明天就能到了。

邮寄地址简单填的新房地址，周西上午十点，简单正在市区出外勤，就收到了快递的电话，只能交代放到对面单位的门岗。

回到单位己经十二点了，从门岗拿了快递，回到办公室边泡面，边拆快递，正是魔都的房产证，翻开核对了一遍房产信息，又在网站上查询下房产信息，没有错误。

简单中午上班后请假去了一趟银行，大额转账还是要到银行现场办理的。

“喂，小李房子的尾款己经转过去了，你核实下。”

“稍等，简女士。”

“我这边确认收到了，简女士还有什么事情吗？”

“我那间商铺需要你们帮我租出去，房租70万，不低于65万。要求爱惜房子，不能随意破坏。”

“好的，简女士，稍后我把委托合同电子版发给您。没问题的话，你那边打印出来签好字，再寄给我。等办好手续，我再给您一份备案。”

“好的。对了，如果你那还有比较好的商铺信息，记得通知我下，打算再入手一间。”

“好的，简女士。如果有消息，我会第一个联系您的。”

委托合同都是制式的，仔细查看权利与义务条款，还有每年的代理费3万。没有大问题，调整了一下权利义务内容，告知小李没问题后，打印了三份合同，签好字，快递寄出。

至此，魔都之行完美结束，总共花费了1113万。

买房产是最快地花钱途径，但是在大城市只能买商铺，住宅外地户口都有限制。

剩下的钱，简单计划再拿出1千万在不同的城市买商铺。从本市开通航线的几个城市中选，一是有首达飞机和高铁，出行方便；二是这些城市本身就是著名的旅游城市，经济繁华，有投资价值。

按照计划，简单接下来的两个月每月抽周末的时间去天府和广市考察，寻找合适的商铺。

但这两个城市的商铺购买进行的不是很顺利，不是价格不合适，就是位置不合适，最后挑挑选选，在天府春熙路买下了一间转角的铺子，距离地铁站50米，面积45平，年租金12万，售价102万。

广市的铺子在地铁站口，带租出售，周边写字楼和医院分布，人流密集，位置很好，年租金30万。30平，一口价98万包过户，最后还价到95万。

目前为止，简单在4个城市拥有了5间商铺。自营一间，出租4间，年租金115万左右。目前外市的3间都己经租出去了，年租金能收入108万，又是一个不错的钱项目。

商铺的投资简单计划完成首都的安排就收尾，这下子在祖国的东南西北都有了商业布局，还都是经理旅游发达的地区。

首都的铺子需要好好规划一下，按照曾经的首都生活经验，只有商场和市中心的商铺才有投资潜力，普通生活区的商铺购买意义不大。

首都的商铺，话费了更多的时间去寻找，用了一个月的时间，跑了三趟首都，最后在南锣鼓巷定下了两间铺子，一间42平，售价99万。一间150平，售价300万。都是一个房东的，经过谈判，两间铺子用了360万。

商铺的购买计划结束，现在简单也算是名副其实的小包租婆了。